銷售型底商建安成本標(biāo)準(zhǔn).pdf

《銷售型底商建安成本標(biāo)準(zhǔn)》講解了華潤(rùn)置地為了統(tǒng)一底商的成本管理而制定的標(biāo)準(zhǔn)文件。文件針對(duì)當(dāng)前銷售型商業(yè)尤其是銷售型底商占比逐步增大的現(xiàn)狀，明確了華潤(rùn)置地底商建安成本的標(biāo)準(zhǔn)體系。文中詳細(xì)闡述了該制度的目的在于提高公司底商成本指標(biāo)的真實(shí)合理性。通過分析和總結(jié)各大區(qū)現(xiàn)有的底商成本管理狀況，并結(jié)合對(duì)底商產(chǎn)品價(jià)值的理解，此成本標(biāo)準(zhǔn)旨在更好地適應(yīng)和發(fā)展華潤(rùn)置地在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)工作。此外，《銷售型底商建安成本標(biāo)準(zhǔn)》還涵蓋了文件的編制依據(jù)，即華潤(rùn)置地方所制定的相關(guān)技術(shù)指引。對(duì)于“銷售型底商”一詞，《銷售型底商建安成本標(biāo)準(zhǔn)》給出了明確定義——主要涵蓋住宅、寫字樓等建筑底下的小型獨(dú)立或者組合形式商鋪，但不含與持有物業(yè)相結(jié)合以及內(nèi)部動(dòng)線單獨(dú)布置的情況。

《銷售型底商建安成本標(biāo)準(zhǔn)》適用于華潤(rùn)置地獨(dú)資、控股或有經(jīng)營(yíng)權(quán)合資公司在其負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)所開發(fā)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)包括了由華潤(rùn)集團(tuán)進(jìn)行孵化的相關(guān)項(xiàng)目。該文檔面向的是從事房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃的專業(yè)團(tuán)隊(duì)及管理人員，尤其涉及工程管理和成本控制相關(guān)人員，有助于他們?cè)诠ぷ髦袇⒖际褂眠@套詳細(xì)規(guī)定來保障新建銷售型底商建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)并且保持成本可控合理。