銷售型底商建安成本標準.pdf

《銷售型底商建安成本標準》講解了華潤置地為了統一底商的成本管理而制定的標準文件。文件針對當前銷售型商業尤其是銷售型底商占比逐步增大的現狀，明確了華潤置地底商建安成本的標準體系。文中詳細闡述了該制度的目的在于提高公司底商成本指標的真實合理性。通過分析和總結各大區現有的底商成本管理狀況，并結合對底商產品價值的理解，此成本標準旨在更好地適應和發展華潤置地在房地產項目的開發工作。此外，《銷售型底商建安成本標準》還涵蓋了文件的編制依據，即華潤置地方所制定的相關技術指引。對于“銷售型底商”一詞，《銷售型底商建安成本標準》給出了明確定義——主要涵蓋住宅、寫字樓等建筑底下的小型獨立或者組合形式商鋪，但不含與持有物業相結合以及內部動線單獨布置的情況。

《銷售型底商建安成本標準》適用于華潤置地獨資、控股或有經營權合資公司在其負責區域內所開發的所有房地產項目，同時包括了由華潤集團進行孵化的相關項目。該文檔面向的是從事房地產開發與規劃的專業團隊及管理人員，尤其涉及工程管理和成本控制相關人員，有助于他們在工作中參考使用這套詳細規定來保障新建銷售型底商建設質量達標并且保持成本可控合理。