《中建業主結算時應避開哪些雷》講解了在結算工程款項過程中需特別關注的相關制度文件和操作流程規范，詳細地闡述了一系列規避風險的建議與策略，確保在資料整理收集、結算書計算編制、編寫溝通交流等環節能夠實現最大收益化。文章深入分析了相關制度文件中的細節規則，例如強調依據《中建一局集團竣工項目成本鎖定及結算清理財務管理規定》需要在項目竣工后的三個月內進行完全成本預測估，并遵循相應的嚴格規定來管理可能增加的成本。還提到了依照《中建一局集團工程結算管理辦法》，對施工各階段（包括招投標階段和建設實施過程）的結算工作都設定了明確的要求和期限；并明確了項目經理作為收款的主要責任方要制定清晰的收取方案以確保回款進度。
《中建業主結算時應避開哪些雷》介紹了編制竣工結算書的基本框架與具體內容，指出了編制依據不僅包含施工過程的各種變更、簽證單據，還有與結算相關的合同條款。結算書中應涵蓋詳細的工程造價匯總以及分項清單，并且對各類費用按照施工圖和實際情況合理確定，確保數據的真實準確性。此外，本文特別強調處理好如洽商、變更、索賠及爭議事項等方面的工作，提醒在遇到這些問題時要注意遵循相應的規范程序并保存必要的書面材料，在與對方進行協商談判之前做好充分準備工作。
《中建業主結算時應避開哪些雷》適用于建筑行業內參與項目工程管理、商務管理、財務審計及相關崗位的專業人士或者從事建筑工程業務的企業管理人員。這既是為了讓熟悉工程項目的人士了解在結算期間需要注意的關鍵要素，又為了給即將涉足這一領域的新手提供重要的實踐指導手冊。文中列舉的具體制度、方法和建議可以幫助相關人員在復雜的工程結算環境中識別潛在陷阱，正確使用制度工具保障自身合法權益，在法律允許范圍內實現效益最大化，從而有效降低因結算失誤所帶來的財務風險和經濟損失的可能性。
