《知名地產方案前置設計指引（2022年）》講解了碧桂園項目在方案前置設計中的審批流程與設計要求，以提升全周期綜合競爭力及助力項目高效率實施。為解決現存的問題如投資定案版和最終實施版方案的一致率較低以及勾地、收并購項目未能全部進行前置設計等現象，文中設定了針對兩類項目的兩種前置設計標準周期，具體包括勾地、收并購項目的基礎版本和升級版本設計時間規劃；還有招拍掛項目的對應策略。文件詳細闡述，在勾地和收并購項目中，強調了土地獲取后的快速反應機制，即土地獲取后需馬上準備文本和報規文件。對招拍掛項目進行了更為精細劃分，按照土地價格設定不同時間節點下的前置設計任務，保證項目的連貫性和高效推進，并根據城市特性或特殊需求作出靈活調整，確保設計方案的精準性與時效性，也提及本指引將隨著國家政策變化、市場需求波動及集團標準不斷更新完善。
《知名地產方案前置設計指引（2022年）》適用于從事房地產開發特別是大型地產公司內部策劃研究部門及相關管理人員。這些工作人員負責制定和評估項目開發計劃中的各個階段，從最初的土地獲取一直到最終的設計輸出。本指引幫助這類用戶明確在面對不同類型項目（如通過競標購買地塊還是直接收購已開發項目）時應采用的前置設計方案框架與時間節點安排，從而提高項目規劃的預見性和執行速度，同時適應市場的動態調整要求。其核心目標群體還包括負責項目具體設計工作的團隊成員及關聯審批部門，使所有相關方在同一標準化流程下協同作業。
