房屋維修工作規(guī)程.docx

《房屋維修工作規(guī)程》講解了房屋維修工作的目的、適用范圍以及具體的操作規(guī)程。規(guī)程強(qiáng)調(diào)了維修人員需接受崗前培訓(xùn)，每日定時(shí)對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，并對(duì)即時(shí)可以處理的維修項(xiàng)目即時(shí)維修，不能及時(shí)處理的項(xiàng)目需詳細(xì)記錄并上報(bào)。工程主管負(fù)責(zé)制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃對(duì)設(shè)施設(shè)備及房屋進(jìn)行維護(hù)。維修費(fèi)用在100元以上的需報(bào)管理處主任審批，100元以下的由工程主管自行決定。維修人員接單后需按程序領(lǐng)取相關(guān)材料，并在維修現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示牌及圍護(hù)措施。維修前應(yīng)提前通知業(yè)戶，維修完成后需填寫(xiě)維修單并交維修管理員檢查驗(yàn)收。每月的維護(hù)、維修、保養(yǎng)記錄應(yīng)分類裝訂歸檔，并進(jìn)行工作總結(jié)。對(duì)于因維修人員主觀故意或玩忽職守導(dǎo)致的問(wèn)題，規(guī)程規(guī)定了相應(yīng)的處罰措施。

《房屋維修工作規(guī)程》適用于各管理處的房屋維修維護(hù)工作，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。該規(guī)程為維修人員提供了詳細(xì)的指導(dǎo)，確保維修工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，保障業(yè)主和住戶的正常生活秩序。