房屋維修工作規程.docx

《房屋維修工作規程》講解了房屋維修工作的目的、適用范圍以及具體的操作規程。規程強調了維修人員需接受崗前培訓，每日定時對公共設施設備進行巡查，并對即時可以處理的維修項目即時維修，不能及時處理的項目需詳細記錄并上報。工程主管負責制定維護保養計劃，并根據計劃對設施設備及房屋進行維護。維修費用在100元以上的需報管理處主任審批，100元以下的由工程主管自行決定。維修人員接單后需按程序領取相關材料，并在維修現場設置警示牌及圍護措施。維修前應提前通知業戶，維修完成后需填寫維修單并交維修管理員檢查驗收。每月的維護、維修、保養記錄應分類裝訂歸檔，并進行工作總結。對于因維修人員主觀故意或玩忽職守導致的問題，規程規定了相應的處罰措施。

《房屋維修工作規程》適用于各管理處的房屋維修維護工作，包括但不限于住宅小區、商業樓宇和公共設施的維修保養。該規程為維修人員提供了詳細的指導，確保維修工作的規范化和標準化，保障業主和住戶的正常生活秩序。