房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的管理規(guī)定.docx
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房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的管理規(guī)定.docx
《房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的管理規(guī)定》講解了房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)流程和職責(zé)分工。建物維修工需按房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程與年度維修計(jì)劃表的內(nèi)容要求進(jìn)行修繕養(yǎng)護(hù)，每月一次對(duì)小區(qū)房屋建筑、公用部位、設(shè)施進(jìn)行巡查，并將巡查、養(yǎng)護(hù)結(jié)果記錄于相應(yīng)表格內(nèi)。若發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管并協(xié)助排除。設(shè)備主管負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、零星材料的采購(gòu)計(jì)劃編制、委托維修的聯(lián)系工作，每年12月制定下一年度的維修計(jì)劃，組織實(shí)施維修保養(yǎng)工作，并對(duì)巡查、養(yǎng)護(hù)記錄和維修記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證。每季度組織建物維修工檢查房屋、設(shè)施的使用狀況，填寫(xiě)相關(guān)表格并上報(bào)公司主管部門。
《房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的管理規(guī)定》適用于物業(yè)管理公司、住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等涉及房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)的管理機(jī)構(gòu)。該規(guī)定為物業(yè)管理人員提供了詳細(xì)的維修養(yǎng)護(hù)流程和職責(zé)分工，確保房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，提高居民的生活質(zhì)量和安全性。
