房屋共用部位、設施設備維修養護的管理規定.docx

上傳人：一***

文檔編號：80868

上傳時間：2022-01-31

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資源簡介：: 《房屋共用部位、設施設備維修養護的管理規定》講解了房屋共用部位、設施設備的維修養護流程和職責分工。建物維修工需按房屋、設施維修養護規程與年度維修計劃表的內容要求進行修繕養護，每月一次對小區房屋建筑、公用部位、設施進行巡查，并將巡查、養護結果記錄于相應表格內。若發現異常，應及時報告設備主管并協助排除。設備主管負責技術資料的收集、零星材料的采購計劃編制、委托維修的聯系工作，每年12月制定下一年度的維修計劃，組織實施維修保養工作，并對巡查、養護記錄和維修記錄進行檢查驗證。每季度組織建物維修工檢查房屋、設施的使用狀況，填寫相關表格并上報公司主管部門。

《房屋共用部位、設施設備維修養護的管理規定》適用于物業管理公司、住宅小區、商業樓宇等涉及房屋共用部位、設施設備維修養護的管理機構。該規定為物業管理人員提供了詳細的維修養護流程和職責分工，確保房屋共用部位和設施設備的正常運行和維護，提高居民的生活質量和安全性。

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