機(jī)房管理制度通則.docx

《機(jī)房管理制度通則》講解了商場機(jī)房管理的各項(xiàng)規(guī)定，涉及進(jìn)出人員限制、衛(wèi)生環(huán)境維護(hù)以及設(shè)備安全與維護(hù)措施。關(guān)于人員進(jìn)出，明確規(guī)定只允許經(jīng)過批準(zhǔn)的非部門員工和有記錄的外單位來訪者在專人陪同下方可進(jìn)入，禁止與工作無關(guān)人員逗留。文中還詳細(xì)規(guī)范了機(jī)房內(nèi)的行為準(zhǔn)則如不得吸煙、保持整潔，確保機(jī)房內(nèi)無任何雜物堆積和塵水污跡的存在。在設(shè)備維護(hù)方面，《機(jī)房管理制度通則》闡述未經(jīng)批準(zhǔn)不能隨意修改設(shè)置且應(yīng)按照計劃對所有設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)，并且當(dāng)班期間運(yùn)行人員需定期巡查設(shè)備，對于可能存在的潛在故障及時響應(yīng)，處理后還要完整做好故障記錄及報告工作；遇到較大或無法當(dāng)場解決的問題，必須通知相關(guān)部門負(fù)責(zé)人并由其進(jìn)一步跟進(jìn)。此外還強(qiáng)調(diào)了各環(huán)節(jié)工作人員必須嚴(yán)守崗位，按要求進(jìn)行交接收工確認(rèn)；而針對機(jī)房安全問題，文件也指出了嚴(yán)格遵守安全操作流程，避免使用過程中出現(xiàn)事故風(fēng)險的重要性，禁止帶入易燃易爆物品且要準(zhǔn)備防火器材，工作場地應(yīng)做好防范各類安全事故的防護(hù)工作。

《機(jī)房管理制度通則》適用于具有專門動力設(shè)備機(jī)房管理需求的企業(yè)機(jī)構(gòu)或組織，特別是大型建筑物內(nèi)部設(shè)有重要設(shè)施例如服務(wù)器、供電、通風(fēng)系統(tǒng)等類似場所。具體包括物業(yè)管理公司、辦公樓宇管理部門等負(fù)責(zé)關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作的相關(guān)單位和個人，用以指導(dǎo)相關(guān)管理人員、運(yùn)行人員及維修人員規(guī)范操作流程、保障設(shè)備正常運(yùn)行以及應(yīng)對突發(fā)故障情況，從而為整個系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性提供有力保障。