物業(yè)區(qū)域水泵房管理規(guī)程.docx

《物業(yè)區(qū)域水泵房管理規(guī)程》講解了規(guī)范管理中心水泵房管理工作流程，以及明確給排水管理的工作內(nèi)容。本規(guī)程闡述了水泵房及相關(guān)機(jī)電設(shè)備如地下水池和消防系統(tǒng)等的管理責(zé)任歸屬于管理中心監(jiān)控值班人員。文件規(guī)定了這些設(shè)施必須由持有相關(guān)證書(shū)的專業(yè)人士進(jìn)行管理并確保其正常運(yùn)行，并詳細(xì)描述了包括定期保養(yǎng)、清潔在內(nèi)的具體維護(hù)活動(dòng)。對(duì)于各類泵，規(guī)程設(shè)定了明確的操作規(guī)范，生活水泵每星期輪換使用一次，每月進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，每年進(jìn)行全面自動(dòng)手動(dòng)檢查，保證其正常工作。操作指示牌需懸掛在醒目處，且泵房需要保持良好的衛(wèi)生條件與安全防護(hù)措施以維持一個(gè)潔凈無(wú)塵積水的環(huán)境。

《物業(yè)區(qū)域水泵房管理規(guī)程》適用于所有參與物業(yè)區(qū)域內(nèi)水泵房及其關(guān)聯(lián)設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理的人員，尤其適用于負(fù)責(zé)日常運(yùn)維工作的管理中心工作人員。此規(guī)程特別關(guān)注需要直接對(duì)機(jī)電設(shè)備實(shí)施巡視、維護(hù)、檢修及記錄工作的技術(shù)人員，并作為物業(yè)企業(yè)內(nèi)部規(guī)范員工職責(zé)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)操作指南，為他們提供了一套全面細(xì)致可執(zhí)行的工作手冊(cè)。在確保泵站內(nèi)設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行方面具有指導(dǎo)意義。