地產集團花園洋房產品案例文件.pdf

上傳人：建**

文檔編號：212551

上傳時間：2023-01-14

格式：PDF

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關鍵詞：: 房地產房地產設計地產集團花園洋房產品案例文件房地產設計

資源簡介：: 《地產集團花園洋房產品案例文件》講解了金地藝境花園洋房產品的定位及其在不同社區環境中所扮演的角色。該文檔詳細分析了花園洋房作為低密度社區中平衡容積率的補充、成熟郊區化板塊中的經濟性產品、城市改善型產品以及陌生區大盤的創新型產品這四種常見角色，并指出本案花園洋房定位于創新型產品，成為項目核心亮點。文檔深入探討了建筑外立面的設計，特別是南向和北向退臺方式的應用，如交錯退臺保證每層均有露臺面積，以及閣樓設計增加空間附加值。同時，針對具體戶型（A1至A6），文檔描述了各戶型的建筑面積、地下室附贈面積、露臺分布、南北通透布局等特色。例如A1戶型擁有約25平方米的南向花園，而A4戶型則以南北雙露臺和主臥書房的雙向凸窗為特點。對于樣板房設置，文檔指出了可能存在的難點，如客廳背景墻設置問題，也展示了如何通過合理的空間分割實現視覺上的優化。此外，還提到了主力戶型89平米的獨特設計，包括2+1房、超值附送小花園等特性，以及頂樓大平層156平米戶型的寬敞空間與附加陽光閣樓的優勢。

《地產集團花園洋房產品案例文件》適用于房地產開發商、建筑設計公司、房產營銷人員以及對高品質住宅感興趣的購房者。對于開發商而言，這份文檔提供了關于花園洋房產品定位及設計思路的寶貴經驗，有助于他們根據不同的市場需求調整產品策略。建筑設計公司可以通過研究此案例中獨特的退臺處理和空間利用方法，提升自身的設計水平。房產營銷人員能從中學習到如何突出展示房屋的特點，吸引潛在客戶。而對于購房者來說，了解這些細節可以幫助他們在眾多選擇中找到最適合自己的理想家園。

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