居住高層住宅所增添的火災風險及其防范措施.docx

《居住高層住宅所增添的火災風險及其防范措施》講解了近期及過往發生的高層住宅火災案例，并分析這些事件中出現的共性風險特征。山西呂梁在2023年5月短短兩日內發生兩起致命高層住宅電纜井火災，造成重大人員傷亡；結合其他地方如江西、廣西和湖北等不同案例，反映出電纜井著火導致高層建筑煙囪效應顯著，在無阻擋條件下，短時間內可使整棟樓遍布煙霧，嚴重威脅生命安全。文章探討電纜材料特性增加了燃燒概率與蔓延速度，特別是一些常用絕緣材料容易老化的現狀以及一旦燃燒所產生的劇毒濃煙對人員健康的致命危害。通過具體事例強調了正確選擇逃生方法的重要性，如利用封閉樓梯間作為逃生通道時要確保防火門常閉以保持功能正常；若無法確認樓梯間狀況或煙霧中含有大量有害物質時，留在相對安全的房間并尋求外界援助是一種明智的選擇。同時提出預防措施包括但不限于加強物業管理對于設施設備尤其是防火器材完好性的重視。

《居住高層住宅所增添的火災風險及其防范措施》適用于高層住宅小區的居民、物業公司工作人員及相關管理部門。該文有助于居住于高層建筑中的民眾了解自身面臨的潛在火災風險，并指導他們學習正確的應對方式；對于負責日常管理維護物業設施的專業團隊來說，文件提供了重要參考，以幫助其提升消防安全管理水平，從而保障全體住戶的生命財產安全；而對于制定和完善高層建筑消防法規的地方政府機構而言，本指南也可作為工作開展的基礎材料，為改善社區整體消防安全環境作出積極貢獻。