物業(yè)設(shè)備設(shè)施檢查管理制度.docx

《物業(yè)設(shè)備設(shè)施檢查管理制度》講解了物業(yè)內(nèi)各種設(shè)備設(shè)施檢查和管理的規(guī)范措施。制度闡述，工程部經(jīng)理每季度或每月組織專業(yè)人員監(jiān)督年度計劃落實(shí)狀況，發(fā)現(xiàn)問題即督促整改，完成季度或月度檢查記錄。制度說明每天或每周有設(shè)備專業(yè)主管人員負(fù)責(zé)對其管轄范圍內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行情況展開全面審查，若遇異常情況或發(fā)現(xiàn)潛在事故隱患，要即時處理重大問題必須向工程部或管理處主任匯報且如實(shí)地填寫日檢記錄。另外，規(guī)定每個設(shè)備責(zé)任人都要有確保設(shè)備安全運(yùn)行的任務(wù)職責(zé)。他們每天都得巡視檢查負(fù)責(zé)的設(shè)備的安全情況、線路與零部件等，識別任何故障風(fēng)險并立即排除以保證安全無患。

《物業(yè)設(shè)備設(shè)施檢查管理制度》適用于物業(yè)行業(yè)，具體面向包含但不僅限于物業(yè)管理處及其所轄工程部的專業(yè)工作人員。包括負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)營和維護(hù)的各類崗位人員如設(shè)備操作員、維修工程師、設(shè)備管理人員等。該制度有助于明確各個層次人員的職能范圍及責(zé)任要求，使物業(yè)內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備能夠在一個安全有序的體系下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高整體物業(yè)管理和服務(wù)的質(zhì)量，保障住戶的安全性和滿意度。