房屋建筑工程總承包模擬清單計量規則.doc

《房屋建筑工程總承包模擬清單計量規則》講解了福建省實施房屋建筑工程項目工程總承包計價活動的具體細則與操作辦法。文中詳細列舉和規定了從勘察設計到工程建設過程各個階段所需考慮的費用明細與計量方式，涵蓋四大方面內容：第一部分是勘察設計費清單，闡述了項目前期調研與設計方案制定相關的成本；第二部分內容集中于建筑安裝工程費清單，該篇幅為文檔主體內容，下設建筑裝飾工程與安裝工程，細化到了諸如土石方處理、地基處理和支護、各類結構的混凝土及裝配式施工流程等細分領域，并就鋼筋工程、鋼結構及門窗工程等提供指導，同時也提及屋面防水、地面裝飾、天棚以及室外總體現狀維護的清單制定，另外對必要施工措施與額外工程做了補充；第三部分涉及設備及工器具購置費的清單，明確了此類費用構成及其考量因素；第四部分聚焦于工程建設的其它相關費用，并解釋這些費用在整個建筑承包項目計價過程中所扮演的角色。整個文件體系化地將國家現行法規結合地方實際情況進行了梳理，并針對特定地區的執行情況提出了編制原則，強調了模擬清單項目編碼的重要性及其設置規則，明確了項目名稱與特征描述、工作內容范圍等方面的操作規范，以及在不確定或價格波動情況下使用暫定綜合單價作為參考值。

《房屋建筑工程總承包模擬清單計量規則》適用于福建省境內從事房屋建筑工程的設計單位、施工單位、建設單位以及監理機構等相關參與方。尤其當工程項目達到一定的設計文件深度要求時，各主體可依據該規則準確無誤地進行造價估算、預算控制及合同管理等活動。對于想要確保初步設計階段實施工程總承包計價活動符合國家標準與地方政策要求的從業者而言，此規則不僅是指導工具書還是實踐手冊。無論是進行工程招投標過程中合理報價，或是項目進程中監控成本變動情況都離不開這本權威指南。同時，它也可成為教育培訓領域中重要的參考資料來源，幫助培養新一代的專業技術人才。