建筑工程施工總承包合同示范文本.doc

《建筑工程施工總承包合同示范文本》講解了為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，保障其合法權益，由住房城鄉建設部及國家工商行政管理總局制定修訂的示范文本。此版本（GF20170201）詳細劃分成三大部分：合同協議書、通用合同條款和專用合同條款。在合同協議書中規定工程概況、合同工期等關鍵性內容；通用合同條款涵蓋20項具體條款，如發包人與承包人間的權利義務關系、工程質量控制機制等，旨在滿足現行法律法規的要求并考慮到建筑施工管理需求；最后，針對每個項目的獨特性，還提供專用合同條款用于細化完善和補充修改相關條例，以保證其適應性強。整體來說，《建設工程施工合同》提供了規范化的合同文本示例供參考，對非強制性質合同中涉及的多個層面做出了詳細解釋與要求說明。

《建筑工程施工總承包合同示范文本》適用于從事建筑工程、土木工程、線路管道與設備安裝工程以及裝修工程等多種類型建設工程施工承包活動的各方當事人。它可以幫助參與工程建設的各單位準確理解各自承擔的法律責任以及應履行的合同權利義務，促進合同簽訂過程規范化，提高效率。該示范文本對于維護施工合同雙方的合法權益、保障工程質量和安全具有重要意義，無論從大型基礎設施項目到小型裝修施工項目都能適用，尤其當合同雙方希望在遵循現有法規的基礎上，結合具體工程情況來明確約定合同時的具體細則，從而達成更為詳盡合理的契約關系。