房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)DGTJ 08-79-2024.pdf

《房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》講解了由上海市房屋安全監(jiān)察所和上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院修訂并發(fā)布的2024年新版房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程的相關(guān)內(nèi)容。該規(guī)范于2024年7月1日實(shí)施，取代2008版的規(guī)定，以確保更符合城市發(fā)展的需要及采用新的檢測(cè)技術(shù)。文件詳細(xì)說(shuō)明從總則到術(shù)語(yǔ)和基本規(guī)定等初步設(shè)定，涵蓋了各類檢測(cè)如房屋完損狀況、損壞趨勢(shì)以及安全性、抗震能力和危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定，并包括綜合與專項(xiàng)檢測(cè)類別。修訂的主要變化在于調(diào)整和補(bǔ)充原有的檢測(cè)鑒定分類，增加危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定類別和刪除房屋結(jié)構(gòu)使用功能改變檢測(cè)等項(xiàng)目。新增外墻面專項(xiàng)、承重結(jié)構(gòu)損傷修復(fù)及其他特殊情形的檢測(cè)如擬加裝電梯房屋專項(xiàng)檢測(cè)，并且在材料性能和構(gòu)件損傷方面進(jìn)行優(yōu)化更新，旨在提高檢測(cè)工作的規(guī)范性與專業(yè)性。

《房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》適用于上海市內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目及相關(guān)從業(yè)人員。特別是參與房屋建設(shè)管理的單位，如建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)及其管理人員和技術(shù)人員，是必須理解和遵循該規(guī)程的重要群體。同時(shí)對(duì)于所有在上海擁有既有建筑物的所有者、管理者或使用者，也應(yīng)依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的安全評(píng)估與維護(hù)工作，確保建筑物符合最新的安全要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而保障居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。