建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度.docx

《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度》講解了建筑消防設(shè)施的日常、月度和年度維護(hù)管理要求。日常維護(hù)工作主要包括檢查報(bào)警控制器功能、消防水池和水箱的水位及閥門(mén)狀態(tài)、泵房配電動(dòng)力柜電源指示、室內(nèi)消火栓和噴淋管道壓力表數(shù)值、消火栓和噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)，并記錄相關(guān)情況。月度維護(hù)工作包括檢查各類(lèi)消防設(shè)備的控制、顯示、運(yùn)行和聯(lián)動(dòng)功能，進(jìn)行全聯(lián)動(dòng)測(cè)試，啟動(dòng)試驗(yàn)消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵，檢查主電源和備用電源供電情況，并填寫(xiě)文字記錄。年度維護(hù)工作則需委托專業(yè)企業(yè)進(jìn)行全面檢查測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)，特別是對(duì)室外水泵結(jié)合器進(jìn)行保養(yǎng)和防凍措施。此外，《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度》還詳細(xì)規(guī)定了消防器材的配置、管理和定期檢查要求，包括滅火器、自救面具等器材的合理設(shè)置、維護(hù)保養(yǎng)檔案的建立、每月檢查和功能性檢查的周期。

《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度》適用于建筑行業(yè)的消防管理人員、物業(yè)管理人員、安全管理人員以及相關(guān)技術(shù)人員。該制度特別適用于需要確保消防設(shè)施和器材處于良好工作狀態(tài)的各類(lèi)建筑物，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、工廠等。通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行這些維護(hù)管理措施，可以有效預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員和財(cái)產(chǎn)的安全。