住宅地下車庫設計標準.pdf

《住宅地下車庫設計標準》講解了住宅項目地下車庫的設計準則與規范，旨在統一公司內部地下車庫的設計標準以提升品質和客戶滿意度并進行有效的成本控制。本標準適用于河南正弘置業有限公司在河南地區開展的住宅項目。文中詳細闡述了建筑設計、結構設計、機電設計及標識與劃線設計四大方面。在建筑設計中，文件強調平面布置原則，例如車位排布應優先考慮垂直停車方式，并規定臨墻或有障礙物影響車輛開門的車位距離障礙物的距離應大于0.3米，同時對集水坑的位置設置也進行了明確規定。此外，還根據不同的需求制定了不同類型的車位尺寸控制標準，包括經濟型、舒適型和豪華型等。交通設計部分則明確了行車主流線的布局方式以及車道寬度的要求，指出超過300輛的停車庫宜設環形行車主流線，而300輛以下的可考慮魚骨型主流線。最后，針對車庫出入口設計，提出了避免將閘機設置在坡道上的建議。

《住宅地下車庫設計標準》適用于房地產開發企業及其設計團隊，特別是在河南地區從事住宅項目的相關單位和個人。該標準不僅為設計人員提供了詳細的指導方針，確保地下車庫設計符合既定的質量和技術要求，同時也為施工方和監理方提供了驗收依據。通過遵循此標準，可以提高地下車庫的空間利用率，優化交通流線，從而改善用戶體驗，增強項目的市場競爭力。對于關注成本控制的企業而言，這份標準同樣具有重要的參考價值，因為它有助于減少不必要的開支，實現經濟效益和社會效益的雙贏。