溫泉項目整體規劃及定位建議.pptx

《溫泉項目整體規劃及定位建議》講解了位于中山以南五桂山與三鄉交界處的項目規劃情況。文檔強調了該地區周邊旅游和度假資源極為豐富，擁有羅山、妹山等名勝古跡，并且地理位置十分優越。項目到多個主要城市均具備短時間通達性。文件還描述了項目概況中具體地塊的四至信息以及面積指標，例如A地塊和B地塊的具體尺寸和形狀。文中分析顯示A地塊南北長約330至450米之間，寬度136米；而B地塊東西最大寬幅約為365米。此外，《溫泉項目整體規劃及定位建議》指出項目緊鄰御龍山，且地塊地勢平坦開闊。通過詳細闡述周邊交通狀況，文檔突出了該項目對外聯系便捷的優勢，廣珠輕軌和其他即將落成的重大交通項目更是增加了輻射范圍，使中山納入大珠澳都市圈。關于市場的評估表明此地段雖高端消費需求存在一定限制，但隨著粵港澳大灣區的建設，這里形成了旅游養生居住空白市場機會，并總結提出了生態養生文旅商結合的發展建議。最后提到項目周邊配套設施情況以及潛在的人口客源特點：以中山、珠海以及港澳為主，雅居樂新城項目為證，在近年里吸引了眾多異地客戶購買。

《溫泉項目整體規劃及定位建議》適用于對珠江三角洲區域內房地產開發、特別是針對中高端度假地產有興趣的開發商或者投資者。同時適用于地方旅游局、城市規劃部門以及對本地及港澳市場投資有興趣的企業和個人。其提供的資料能夠助力相關人員理解當地自然景觀優勢及市場潛力，把握未來可能到來的發展機遇。該文件同樣適合作為研究者考察大灣區內部新興房產市場需求分布與游客動向的基礎資料。此外，對于希望進入珠三角房地產市場的外地資本而言，本建議書所提供的全面信息也有著重要的參考價值。