深圳市建設工程項目管理服務合同示范文本(工程造價合同范本管理).doc

上傳人：專****文

文檔編號：264032

上傳時間：2023-06-08

格式：DOC

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關鍵詞：: 工程造價合同范本管理深圳市建設工程項目管理服務合同示范文本工程造價合同范本

資源簡介：: 《深圳市建設工程項目管理服務合同示范文本》講解了該文檔基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及深圳特區(qū)相關法規(guī)制定的過程與目的。本文件借鑒國際標準協(xié)議，為委托人和項目管理企業(yè)提供一套系統(tǒng)化的合同模板。其核心內(nèi)容分為“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”和“補充條款”。協(xié)議書明確了雙方的主要合約條件，包括工期、質(zhì)量、價款等內(nèi)容；通用條款涵蓋施工慣例和一般性的規(guī)定，是合同基礎部分。專用條款根據(jù)具體工程情況對通用條款進行細化補充或修改，以應對特定情境；同時設有補充條款用以添加額外約定。該文本強調(diào)在合同文件組成上應將通用條款和專用條款統(tǒng)一閱讀理解，確保不明確處得到妥善解釋。此外，《示范文本》還定義了詞語、約定了各方權(quán)利義務，并對工程各個階段的管理和控制提出具體措施，包括規(guī)劃、設計、招投標到竣工驗收乃至后評價。并且針對履約情況下的費用調(diào)整以及不可抗力因素導致的風險分配等問題都進行了詳盡描述。

《深圳市建設工程項目管理服務合同示范文本》適用于各類建筑工程建設方（即業(yè)主）與其指定的專業(yè)工程項目管理公司之間的合作協(xié)議訂立。這類合同特別適合位于深圳市域范圍內(nèi)，需依照深圳市建設工程造價管理相關政策法規(guī)進行規(guī)范運作的所有新建、改建或擴建工程項目。此文本能幫助確保合同雙方在項目籌備與執(zhí)行過程中充分履行法定責任，依法享受各自權(quán)益，同時通過詳細的權(quán)利義務說明以及爭議解決方式為可能存在的合同糾紛提供處理依據(jù)，保障項目順利推進。

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