長(zhǎng)山村產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目推薦書(shū)(房地產(chǎn)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)).pdf

《長(zhǎng)山村產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目推薦書(shū)》講解了2021年?yáng)|湖高新區(qū)加快推進(jìn)新增工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地出讓政策背景，強(qiáng)調(diào)通過(guò)建設(shè)公共標(biāo)準(zhǔn)廠房促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。該文件具體分析了以豹澥街村集體用地為試點(diǎn)的意義，在推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，提高村集體經(jīng)濟(jì)與中小微企業(yè)的成長(zhǎng)速度。文中闡述了標(biāo)準(zhǔn)廠房推進(jìn)過(guò)程中需注重與全區(qū)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)企發(fā)展以及中小微企業(yè)發(fā)展相結(jié)合的要求，旨在探索財(cái)政補(bǔ)貼方法，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)作并確保綜合效益最大化，從而帶動(dòng)各類(lèi)市場(chǎng)主體的成長(zhǎng)。此外，該文件詳述了園區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)及其作為光谷中心城近鄰的重要性，描述項(xiàng)目位于高新大道南側(cè)和繞城高速附近，距多個(gè)交通要道與軌道交通站僅千米左右；它在光谷拓展未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略位置也得以說(shuō)明。根據(jù)2023年初公布的武漢新城規(guī)劃，《推薦書(shū)》提及本地區(qū)由原先光谷的邊緣區(qū)域晉升為新城市的核心地帶，其功能涵蓋現(xiàn)代金融、高端商務(wù)及科技服務(wù)等。最后文件展示了長(zhǎng)山村項(xiàng)目用地條件、用地規(guī)模，建設(shè)用地交易情況，投資強(qiáng)度與容積率要求，還包括設(shè)計(jì)理念如符合開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、優(yōu)化人貨流線路、環(huán)境設(shè)計(jì)等方面內(nèi)容，體現(xiàn)了項(xiàng)目在環(huán)保與發(fā)展之間的平衡。

《長(zhǎng)山村產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目推薦書(shū)》適用于涉及產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的投資商、建筑企業(yè)、房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商及相關(guān)政府部門(mén)，尤其是對(duì)那些希望了解東湖高新區(qū)內(nèi)以村集體經(jīng)濟(jì)為主體的標(biāo)準(zhǔn)廠房開(kāi)發(fā)模式及其區(qū)位優(yōu)越性的參與者來(lái)說(shuō)。同時(shí)，對(duì)關(guān)注于武漢市新興城區(qū)擴(kuò)張趨勢(shì)下的商業(yè)機(jī)會(huì)、致力于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)特別是村集體經(jīng)濟(jì)快速健康成長(zhǎng)的企業(yè)和社會(huì)資本而言，此文檔提供了寶貴的信息。該文件不僅為有意在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶尋求長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)的投資方指明方向，也為地方政府提供參考方案，有助于推進(jìn)政策落地執(zhí)行與創(chuàng)新實(shí)踐。